Quartier du Parc de Maison Blanche à Neuilly sur Marne

Le projet

Située à 15km de Paris, la ZAC de Maison Blanche, à Neuilly-sur-Marne, prévoit, sur les emprises de l’ancien hôpital de Maison Blanche, l’aménagement d’un éco quartier avec la vocation de créer un « quartier Parc ». Opération d’aménagement mixte, à dominante d’habitat, elle comprend entre 4 000 et 4 200 logements collectifs, environ 40 000 m² d’activités tertiaires et artisanales, environ 5 500 m² de commerces de proximité et services urbains, des équipements (scolaires, salle des fêtes, crèche), des espaces publics majeurs et des aménagements paysagers de qualité. 3 phases de livraison, d’environ 1 300 à 1 400 logements chacune, sont envisagées.
Surfaces du projet : 59 hectares.

NATURE DE LA MISSION

Mission d’ingénierie complète y compris OPC pour l’ensemble des espaces publics de l’opération.

POINTS PARTICULIERS DE L’AMÉNAGEMENT

• Respect et revalorisation du patrimoine naturel et bâti existant.
• Prise en compte des enjeux environnementaux du projet (gestion faune-flore, trames vertes et noir, gestion des eaux pluviales, conservation des arbres existants, etc.).
• Opération portée en collaboration, dès les phases de conception, avec un groupement de promoteurs.
• Multiplicité des intervenants imposant une coordination importante tant en phase d’études qu’en phase travaux (différents AMO, CDU, ville).
• Gestion alternative des eaux pluviales réalisée à 100% à ciel ouvert par création de fossés et noues, avec un objectif de 0 rejets pour les pluies courantes.
• Réseaux d’assainissement des eaux usées en fonte et Pehd.
• Desserte tous réseaux : eau potable, HTA, gaz, éclairage, GC Télécommunications.
• Coordination avec réseau de géothermie.
• Coordination avec le STIF pour intégration d’une gare (métro) dans l’emprise du projet.
• Maintien en service pendant toute la durée des travaux de la zone de repli de l’hôpital existant.