ZAC de Coupvray et 3 Ormes à Coupvray

Le projet

Ce projet s’inscrit dans le quatrième phase d’aménagement du Val d’Europe. Il prévoit notamment la création d’une polarité urbaine le long de la RD 934. Ces aménagements ont pour objectif d’inscrire durablement le développement urbain du Val d’Europe et les parcs Disney dans le respect de l’identité communale de Coupvray. Le parti-pris permettra de respecter l’histoire du site et d’en faire un élément actif du projet en s’appuyant notamment sur les qualités environnementales pour faire du Grand Paysage un élément fondamental du projet urbain.

Le programme d’aménagement prévoit 2 600 logements, des équipements publiques (groupes scolaires, gymnases, structure petite enfance, un centre de loisirs, un lycée), plusieurs résidences sociales et spécifiques, 10 000 m² de commerces de proximité, 3 secteurs d’activité pour les PME et 37 hectares pour développer l’agriculture urbaine.

NATURE DE LA MISSION

• Maîtrise d’œuvre complète des aménagements extérieurs.
• OPC et Pilote de ZAC.
• Pilote de synthèse étude et travaux avec preneurs privés.
• Suivi technico-financier.
• AMO remise en gestion des ouvrages.

POINTS PARTICULIERS DE L’AMÉNAGEMENT :

Les deux ZAC s’étendent sur une emprise globale de 126 hectares et doivent composer avec les contraintes suivantes :

• Une gouvernance multiple étant donné l’implantation sur le territoire dont EuroDisney est développeur et EPAFrance aménageur.
• Présence d’espèces protégées avec arrêté visant des mesures d’Evitement, réduction, compensation.
• Présence de vestiges archéologiques et d’un arrêté de fouille.
• Très forte déclivité sur le Secteur Nord de la ZAC de Coupvray.
• Proximité du parc du Château de Coupvray.